1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.0万円/㎡
前年比+19.5%
奈良市
20.7万円/㎡
前年比+5.3%
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新大宮グランドハイツ
奈良県奈良市大宮町一丁目
関西本線 / 奈良駅 徒歩3分
1985年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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3階 / 78.15㎡の場合
相場
2,040万円
26.1万円/㎡
1,572
1,884
2,196
2,508
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,196万円
24.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
新大宮グランドハイツ
2,180万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 78.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 27.9万円 | 3階 | 78.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 新大宮グランドハイツ 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅3分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/31 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/03 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,620万円 | 21.1万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.5%上昇、奈良市では5.3%上昇しています。